“返鄉購房直減5萬”“贈送4萬車位折扣”“專屬返鄉置業98折”……隨著春節臨近，武漢市洪山區眾多樓盤動作頻頻，暖場活動不重樣，近20個樓盤春節“不打烊”，拿出購房優惠及優質房源，助力返鄉置業。

“今年元旦節后，看房的顧客增加了近一半，大部分是外地回漢的置業人群，每天接待看房居民忙個不停。”龍湖御湖境項目范子陽現場向記者介紹。隨著春節返鄉安居購房季活動的啟幕和“漢十條”“新洪七條”政策的延期，該項目迎來了大量潛在客戶。目前，項目推出返鄉置業98折優惠等限額清盤折扣，市場反響熱烈，日均到訪客戶超60組，到訪即成交比例提升至25%。

據了解，為積極響應中央、省、市關于推動房地產市場平穩健康發展的工作部署要求，結合春節返鄉安居購房季活動，近期，洪山區發布公告，將“新洪七條”中人才購房補貼、契稅補貼、換購增值稅等購房獎補政策的實施期限順延半年。同時，引導轄區房地產企業推出階段性購房獎補政策，進一步激活住房消費，滿足多樣化住房需求，助力轄區房地產市場企穩回升。

記者實地探訪了洪山區綠城桂湖雲翠、保利·澗山觀奕、錦繡江城等項目營銷中心。

“近期多重利好政策疊加，目前，我們已經累計接待超1800組客戶，單月認購近40套。這幾天看房的顧客明顯增加，成交量有望實現新突破。”據綠城桂湖雲翠項目營銷經理呂可介紹，該樓盤針對返鄉置業人員推出了返鄉特惠、簽約送家電等活動，切實讓利消費者，提升購房者的參與熱情。在錦繡江城項目現場，不少到訪客戶為剛畢業的大學生，項目置業顧問張麗華正在給他們介紹人才購房補貼方面的系列政策，為了配合“新洪七條”利好政策，該項目推出“返鄉購房直減5萬元”優惠，吸引不少客戶一下高鐵便前來咨詢。

據統計，截至1月26日，洪山區商品房網簽面積達5.81萬平方米，總量位居全市第四、中心城區第二。在售樓的樓盤中既有可拎包入住的現房，也有性價比頗高的期房，以滿足不同群眾的需求。今年1月以來，返鄉置業人群在購房人群中占比突出，其中，龍湖御湖境成交42套，返鄉置業客戶占比40%；綠城桂湖雲翠成交30套，返鄉置業客戶占比30%；城投金沙樾成交118套，返鄉置業客戶占比約15%。

洪山區住房和城市更新局相關負責人介紹，“新洪七條”的延期為購房者提供了良好的機遇，為持續促進住房合理消費，近20個樓盤推出“春節不打烊”系列優惠活動。同時，我們也希望通過春節返鄉安居購房季活動，能有更多的返鄉置業人員選擇在家鄉安居樂業，為洪山注入更多的人才、資金和創新元素，共同推動洪山的繁榮發展。

附:部分樓盤活動一覽表